Le projet fait suite à un concours, il se compose de 17000m² de bureaux pour l’Administration Communale de Masstricht ainsi que 20000m² de commerces, 20 logements et un parking souterrain de 1200 voitures.
La partie nord fut réalisée par l’architecte Joe Coenen.
Le projet répond d’une certaine manière à la dualité entre fonctions commerciales et administratives. Il apporte des réponses urbaines appropriées tant au niveau des masses que de l’expression des façades sur des fronts aussi différents que le caractère de la grand place à l’ouest, le boulevard piéton côté Meuse (est), la nouvelle place au nord et l’îlot de maisons classées au sud.
A l’aide de cheminements piétons au travers des bâtiments dans la continuité des rues adjacentes, le projet résout le passage d’échelle entre les quartiers environnants et l’importance volumétrique du projet liées à l’ampleur du programme.
